IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

Wohnung in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17110
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 720,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ober-Grafendorf, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Gesamtbelastung
720,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
85,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.550,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Öl
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

Diese schöne Wohnung wurde komplett saniert und mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von 106m² könnte schon bald Ihr neues Reich entstehen das sich wie folgt aufteilt:
Vorzimmer, große moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche und
zwei Waschbecken, WC separat,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon,Kinderzimmer.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet.

Des weiteren steht Ihnen ein Garagen-Parkplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Hof zur Verfügung.
Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie Schule und Kindergarten.
Das alle Räume vom Gang aus begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch als WG.

- Ebersdorfer See -> 7 km ( 7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Bäckerei Hager -> eine Gehminute
- Optiker -> eine Gehminute
- Tankstelle -> eine Gehminute
- Bahnhof -> 10 Gehminuten

Anbindung nach St.Pölten 10 Minuten mit dem Auto und mit der Bahn.

Die monatliche Miete beträgt: € 720 inkl. BK und Ust.
Die Heizung sowie Strom sind separat zu bezahlen.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 577,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,46
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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