'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Ernst Bruckner | Mail: e.bruckner@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 812 92 80

VERMIETET IN 3 WO --Tolle Single Wohnung in Wilhelmsburg

Wohnung in A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 50502
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,06 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 410,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wilhelmsburg, ist fallend ca. -1%
Anders als in Wilhelmsburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,06 m²
Gesamtbelastung
410,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
410,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.230,00
Fläche Balkon/Terasse
3,39 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,80
Gültig bis
07.10.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne 42 m² Wohnung sucht neuen Mieter.

Diese über einen Vorraum begehbare Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Schlafnische, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, WC und Handtuchtrockner, einen Abstellraum sowie eine verglaste Loggia.

Die Wohnung liegt nahe dem Hauptplatz in Wilhelmsburg und wurde außerdem mit neuen 3-Scheiben Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Bezugsbereit: ab sofort!

Bruttomiete: EUR 410,-- incl. Betriebskosten + Strom und Heizung.

Donaiimmobilien- Erfolgshonorar: EUR 894,54

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Ernst Bruckner 0664 8129280
www.donauimmo.at Objekt Nr. 50502

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ortszentrum nahe dem Hauptplatz

Lage - A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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