Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
René HOMMEN | Mail: r.hommen@edlauer.com | Mobil: +43 (0) 660 245 22 18

Kleine Mietwohnung in Wilhelmsburg!

Wohnung in A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 202/06309
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 354,29 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Gesamtbelastung
354,29
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
4,36
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
225,28
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
204,80
Befeuerung
Elektro
Nebenkosten
129,01
Möbliert
TEIL
Kaution
1.050,00
 
 
Maklerprovision
2BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,20
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung in Wilhelmsburg.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche sowie Duschbad mit WC.

In den Zimmern sind Laminatböden verlegt, in der Küche ein PVC-Boden. Das Duschbad inklusive WC ist verfliest.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektropaneelheizung.

Prekaristisch überlassen wird ein Schuppenabteil.

Die monatliche Miete von EUR 354,29 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Möbelmiete sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 1.050,00
b) Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung werden ca. 7 Werkstage benötigt.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 165,20 kWh/m² und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 2,25.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6309
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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Lage - A - 3150 Wilhelmsburg an der Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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