Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

12904 - Ruhesuchende aufgepasst!

Wohnung in A - 3143 Pyhra, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12904
Standort
  • A - 3143 Pyhra
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 490,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
8,82
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
450,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
450,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Heizkosten
40,00
Abstellraum
Ja
Kaution
2.500,00
Barrierefrei
Ja
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

12904 - Ruhesuchende aufgepasst!

Für Paare oder Singles ohne Haustiere gleicher Massen geeignet, befindet sich diese rund 51 m² große Wohnung in ruhiger Ortslage.

Sie wurde von den Besitzern hochwertigst und energieeffizient errichtet und hat wunderschöne, hohe Räume mit Gewölbedecke.

Das Wohnzimmer mit integrierter, modernst ausgestatteter Küche und Ausgang auf den angrenzenden Hofanteil, ebenso das Schlafzimmer, sind mit Eiche Laminatboden versehen, der Vorraum und das zeitlos elegant möblierte Badezimmer mit WC und barrierefreier Dusche sind verfliest,
ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die Beheizung erfolgt durch Hackschnitzel, in der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Idealerweise gibt es ebenerdig ein trockenes Abteil und im Innenhof, der durch ein elektrisches Hoftor gesichert ist, gibt es einen Parkplatz.

Ein eigener Trinkwasseranschluss versorgt Sie günstig mit gesundem Wasser, einmal jährlich muss eine Wartung durchgeführt werden.

Wenn gewünscht kann zusätzlich noch ein Gartenanteil angemietet werden und schon können Sie die lauen Sommernächte genießen.

Der Niederösterreichische Ort Obertiefenbach, eine Ortschaft in der Gemeinde Pyhra im Bezirk Sankt Pölten Land, wird von rund 80 Einwohnern bewohnt, Einkaufsmöglichkeiten sind Pyhra oder St. Pölten nach nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Wenn Sie über einen eigenen Pkw verfügen, das ruhige Landleben lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der nahen Landeshauptstadt verzichten möchten, dann vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.

Frau Regina Peranek 0664 140 1411

Lage - A - 3143 Pyhra, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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