IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


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Manuel Preisl | Mail: M.Preisl@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 6642502664

GEMÜTLICHE PÄRCHENWOHNUNG

Etagenwohnung in A - 3133 Traismauer / Wagram ob der Traisen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 291169
Standort
  • A - 3133 Traismauer / Wagram ob der Traisen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 624,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Gesamtbelastung
624,42
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
567,65
Mehrwertsteuer
56,77
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
624,41
Anzahl Stellplätze
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Befeuerung
Holz
Mehrwertsteuer
56,77
 
 
Miete (exkl MWSt)
567,65
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
56,77
 
 
Kaltmiete
624,42
 
 
Netto Kaltmiete
567,65
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
567,65
MWSt Hauptmietzins
56,77
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 985,30 zzgl. 20% USt.
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00

Immobilienbeschreibung

GEMÜTLICHE PÄRCHENWOHNUNG

Diese ca. 53m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Wagram ob der Traisen, nahe von Traismauer. Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Abstellraum mit viel Staufläche, einem Bad inkl. Dusche & WC und einem gemütlichen Schlafzimmer. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein freistehender Autoabstellplatz zugehörig.

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von Traismauer entfernt, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof verfügbar sind. Auch Krems und St. Pölten sind nicht weit entfernt und jeweils in etwa 15 Fahrminuten über die Autobahn zu erreichen.

Die monatliche Miete von € 624,42 versteht sich bereits inkl. BK, HK & Steuer.

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Lage - A - 3133 Traismauer / Wagram ob der Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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