Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

14314 NEU RENOVIERT!

Erdgeschosswohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 14314
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 790,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traismauer, ist steigend ca. 6%
Anders als in Traismauer ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
790,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
790,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,79
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
790,00
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
790,00
 
 
Kaution
2.460,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.896,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.580,00
MWSt Provision
316,00
 
 
Freiplatz
1
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Helle, moderne und neu renovierte Wohnung
Diese 67 m² Wohnung verteilt sich auf Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Anschluss für eine
Waschmaschine, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche komplett eingerichtet ( DAN Qualitätsküche ) Wohnzimmer mit Terrassentür zur ca. 6m² Loggia sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Kellerabteil von ca.10m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Parkplätze sind vor dem Haus reichlich vorhanden.
Die Monatsmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung uns Steuern.
Der Strom ist mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.
Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.
Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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