Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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13739 - Mietwohnung in Traismauer

Wohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 13739
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traismauer, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
700,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
700,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,75
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
700,00
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
700,00
Abstellraum
Ja
Kaution
2.100,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.680,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.400,00
MWSt Provision
280,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung in Traismauer-Wagram

Diese 80 m² Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über:
Garderoben- und Gangbereich, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, kleiner Wintergarten mit Dachflächenfenster und einem großen Wohnbereich mit voll eingerichteter Küche. Sehr helle Wohnung.

Autoabstellplatz im Hof sowie Fahrradabstellraum und Kellerabteil. Nahversorger, Gast und Heurigenbetriebe sowie Busverbindung in Richtung Traismauer-Stadt, Krems und St. Pölten sind ebenso vor Ort. Traismauer selbst ist ca. 3 Km entfernt.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufsvielfalt ist mit 4 Supermärkten, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäften und vielen Fachgeschäften gegeben.

Bahn und Busverbindungen nach Wien und St .Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.

Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St. Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.
Monatsmiete inklusive BK, Warmwasser und Heizung € 700,-
Strom ist direkt mit den Anbieter zu verrechnen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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