Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13003 - Dachgeschosswohnung in Traismauer/Wagram

Dachgeschosswohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13003
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
600,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
600,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
600,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,00
Möbliert
VOLL
Miete (exkl MWSt)
600,00
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
600,00
 
 
Kaution
1.800,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.440,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.200,00
MWSt Provision
240,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dachgeschosswohnung in Traismauer/Wagram

Diese 50 m² Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Der Hauptraum besteht aus voll eingerichteter Küche (Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Elektroofen mit Backrohr, Mikrowelle, Back und Toastgerät) Essbereich mit Tisch und Stühle, Wohnbereich mit ausziehbarer Wohnecke, Board mit Flachbildschirm und Couchtisch, Schlafzimmer mit Doppelbett und Wandschränke sowie Nachtkästen und Lampen, Abstellraum und Badezimmer mit Wanne und WC Badezimmerschränke sowie Anschluss für Waschmaschine. (Vollmöbliert)

Autoabstellplatz im Hof sowie Fahrradabstellraum.

Nahversorger, Gast und Heurigenbetriebe sowie Busverbindung in Richtung Traismauer-Stadt, Krems und St.Pölten sind ebenso vor Ort. Traismauer selbst ist ca. 3 Km entfernt.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.

Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.

Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.
Monatsmiete inklusive BK, Warmwasser und Heizung € 600,-

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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