Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12958 Wunderschöne, sonnige Wohnung

Wohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 12958
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traismauer, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
660,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
660,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,00
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
660,00
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
660,00
 
 
Kaution
1.980,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.584,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.320,00
MWSt Provision
264,00
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
129,90
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, sonnige Wohnung

Die liebevoll renovierte Wohnung liegt im 1. Stock inmitten dem ruhigen Stadtkern von Traismauer.

Es erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, Abstallraum, Küche, Wohnzimmer u. Schlafzimmer extra Küche der Marke DAN und exklusiven Kücheneinbaugeräten.

Von da aus gelangen Sie in ein quadratischen Wohnbereich und einem separaten großzügigen Schlafraum.

Laminatböden, Gasheizung
Ein Gemeinschaftsgarten zum Entspannen steht ebenfalls zur Verfügung

Die Fenster zeigen ostseitig auf eine kleine, kaum befahrene Anrainergasse und südseitig über das Zentrum von Traismauer.

Absolute RUHELAGE und doch mitten im Zentrum.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufsvielfalt ist mit 4 Supermärkten, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.

Bahn- und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen