Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12673 Mietwohnung mit Studio im Dachgeschoß

Wohnung in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/12673
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 880,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
880,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
7,50
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
825,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
750,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
55,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.640,00
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung mit Studio im Dachgeschoß

100 m² Wohnung mit Studio im Dachgeschoß sind aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchen und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Vorraum und Abstellraum.

Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio das für vielerlei Anliegen benutzbar ist.

Vor dem Eingangsbereich zur Wohnung steht eine Terrasse zum Genießen bereit.

Die Wohnung wird bis auf Badezimmer und Küchenblock unmöbliert vermietet.

Traismauer, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet.

Durch die Nähe zur Schnellstraße S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.

Badeseen, Bootshafen, Gastro und Heurigenbetriebe, Tennis und Fußballplätze sowie Fitnessstudio, Fahrrad-, Wanderwege und vieles mehr ermöglichen eine ausgewogene Freizeitgestaltung.

Durch die Nähe zur Schnellstraße S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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