IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Mietwohnung im SCHLOSS!

Wohnung in A - 3130 Walpersdorf, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 13610
Standort
  • A - 3130 Walpersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 787,35 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Oberndorf in der Ebene

OrtPreisDistanz
Herzogenburg - 3130 -4%2 km
Statzendorf - 3125 -5%7 km
Kapelln - 3141 -5%8 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,30 m²
Gesamtbelastung
787,35
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
151,11
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
282,30
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Schloss inmitten natürlicher Landschaft in herrlicher Grünruhelage!

Im Rahmen einer Revitalisierung wurden in einem Teil des Schloss Walpersdorf erstklassig ausgestattete Wohnungen, die den Flair und den Zauber historischer
Bauten bewahren, errichtet. Auf höchste Qualitätsstandards wurde besonderer Wert gelegt (Holzböden, hochwertige Bäder, Kaminöfen, etc.).

Wohnungen mit Grössen von ca 63 m² - 72 m², mit moderner Ausstattung und restaurierten historischen Elementen wie zb alte originale Kachelöfen, die ergänzend zur Zentralheizung in Betrieb genommen werden können, stehen zur Verfügung.

Wohnung Top 3
72,30 m² Wfl.

Über einen großzügigen Eingangsbereich (Durchgangszimmer) gelangen Sie in die großzügige Wohn-Essküche mit historischen Kachelofen. Am anderen Ende der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit dekorativem Bad. Im Eingangsbereich finden noch ein Abstellraum und das WC platz.

Gesamtmiete inkl. BK, HZ- und Strom-Akonto: € 923,85
Kaution: 3 MM

Stilvolle Atmosphäre, gegrünter Innenhof, ein großer Naturpark und vieles mehr (z.B. kleiner Hofladen, Restaurant, etc.) lassen hier keine Wünsche offen. Wer eine Ruheoase inmitten eines zauberhaften Ambientes sucht, ist hier genau richtig!

LAGE: Walpersdorf gehört zur Gemeinde Inzersdorf/Getzersdorf und liegt zwischen Krems und St.Pölten (jeweils ca. 15 Min. bzw. 18 km). Die nächstgrößere Stadt Herzogenburg ist in wenigen Minuten erreichbar (3,5 km). Auch Wien ist problemlos in ca. 60 Minuten (80 km) erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 578,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,58
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Gesamtbetrag 787,35
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Heizwärmebedarf:282.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3130 Walpersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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