IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Mietwohnung im SCHLOSS!

Wohnung in A - 3130 Walpersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 13610
Standort
  • A - 3130 Walpersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 920,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,30 m²
Gesamtbelastung
920,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
236,98
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.800,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Kamin
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
282,30
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Schloss inmitten natürlicher Landschaft in herrlicher Grünruhelage!

Im Rahmen einer Revitalisierung wurden in einem Teil des Schloss Walpersdorf erstklassig ausgestattete Wohnungen, die den Flair und den Zauber historischer
Bauten bewahren, errichtet. Auf höchste Qualitätsstandards wurde besonderer Wert gelegt (Holzböden, hochwertige Bäder, Kaminöfen, etc.).

Wohnungen mit Grössen von ca 33 m² - 72 m², mit moderner Ausstattung und restaurierten historischen Elementen wie zb alte originale Kachelöfen, die ergänzend zur Zentralheizung in Betrieb genommen werden können, stehen zur Verfügung.

Wohnung Top 3
72,30 m² Wfl.

Über einen großzügigen Eingangsbereich (Durchgangszimmer) gelangen Sie in die großzügige Wohn-Essküche mit historischen Kachelofen. Am anderen Ende der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit dekorativem Bad. Im Eingangsbereich finden noch ein Abstellraum und das WC platz.

Gesamtmiete inkl. BK, HZ- und Strom-Akonto: € 920,-
(Netto-BK € 135,44; Heizungs-Akonto € 55, Strom-Akonto € 20 - alles zzgl. USt)

Stilvolle Atmosphäre, gegrünter Innenhof, ein großer Naturpark und vieles mehr (z.B. Lederleitner HomeStore, Restaurant Balthasar, etc.) lassen hier keine Wünsche offen. Wer eine Ruheoase inmitten eines zauberhaften Ambientes sucht, ist hier genau richtig!

LAGE: Walpersdorf gehört zur Gemeinde Inzersdorf/Getzersdorf und liegt zwischen Krems und St.Pölten (jeweils ca. 15 Min. bzw. 18 km). Die nächstgrößere Stadt Herzogenburg ist in wenigen Minuten erreichbar (3,5 km). Auch Wien ist problemlos in ca. 60 Minuten (80 km) erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,44 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55 zzgl 20% USt.
Sonstiges 20 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88,63
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:282.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3130 Walpersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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