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Wohnen in Jugendstilhaus

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 17747
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 804,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Herzogenburg, ist steigend ca. 20%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
804,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
95,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Gartennutzung
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,58

Immobilienbeschreibung

Wohnen in einem Jugendstilhaus

Diese sehr schöne 93 m² Wohnung befindet sich im Hochparterre
Eine gute Verkehrsanbindung an die S33 sowie Bahnhöfe gut erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur
Alle Räume sind zentral durch den Vorraum begehbar.
Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum im Keller
Gas-Heizung
Garten zur gemeinschaftlichen Benützung

Miete inkl BK € 804,- plus akonto HZ € 100,-
Kaution: € 3.500,--
Einmalige SAT-Gebühr € 150,-

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,09
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Gesamtbetrag 804
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Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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