IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Schöne Mietwohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 19554
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 630,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
630,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.890,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne 75 m² Wohnung - Zentral gelegen!

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und wird unmöbliert übergeben.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Außerdem stehen Ihnen ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Aufgrund der hervoragenden Lage erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Wichtige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Monatliche Kosten: € 630,-- inkl. BK und Ust.
Heizung und Strom werden mit EVN extra verrechnet.
Kaution: 3 Monatsmieten

Es sind keine Haustiere erlaubt!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 630
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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