IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

93m² Wohnung Zentrumslage

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 17693
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Herzogenburg, ist steigend ca. 19%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
95,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
220,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Zentrum

93m² Erdgeschoss-Wohnung :
Vorraum, Küche möbliert, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
ein Autoabstellplatz sowie Sat vorhanden.

Miete inkl. BK und Ust. € 795,--
Heizung Extra € 95,--
Strom extra mit Energieanbieter zu verechnen.
Kaution: € 3.500,--

Gute Verkehrsanbindung an die S33 sowie Bahnhof gut erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 722,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 79,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 88,1
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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