IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

137 m² Wohnung in guter zentraler Lage

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17189
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Herzogenburg, ist steigend ca. 21%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Gesamtbelastung
900,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.700,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,62

Immobilienbeschreibung

137 m² Wohnung im Zentrum von Herzogenburg
Diese Wohnung würde sich auch als Büro mit Wohnen eignen.
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
1 Zimmer 32.32 m²
1 Zimmer 27.43 m²
1 Zimmer 32.45 m²
1 Küche 15.16 m²
1 Vorraum 14.28 m²
1 Bad 6.15 m2
1 WC + Waschraum 4.37 m²
1 WC 2,16 m²
Vorraum zum WC 2,68 m²
___________________________
Gesamt 137.00 m²

Die Wohnung befindet sich im Halbstock
Küche und Badezimmer sind ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden - bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden.

Miete € 800,-- inkl. Ust
BK € 100,- inkl.Ust
Gesamtmiete € 900,- inkl Ust
Kaution € 2.700,-
Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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