Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13639 - Genossenschaftswohnung/ruhigen Wohnhausanlage

Wohnung in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 13639
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 462,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Herzogenburg, ist steigend ca. 0%
Anders als in Herzogenburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
462,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
462,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
462,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,42
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
462,00
Heizungsart
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
462,00
Befeuerung
Fernwärme
Abstand
7.000,00
Möbliert
VOLL
Kaution
21.797,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.108,80
 
 
Provision (exkl MWSt)
924,00
MWSt Provision
184,80

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,80
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese 72m² Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer ruhigen Wohnhausanlage mit umfangreichen Kinderspielplatz

verfügt über:
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschine, Küche mit großem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Parkplätze sind genügend vorhanden. Einen Tiefgaragenplatz kann man bei Bedarf dazu mieten.

Sonnige Südlage, Nähe Einkaufzentrum, Anbindung S33, Öffentlichen Verkehrsmitteln Bahn/Bus

Miete € 462,- inkl. BK
Genossenschaftsanteil: € 21.797,-
Die Wohnung ist voll möbliert. Ablöse € 7.000,-

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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