IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

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Wohnung in Gartensiedlung, A - 3125 Rottersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2456
Standort
  • Gartensiedlung
  • A - 3125 Rottersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,66 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 692,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,66 m²
Gesamtbelastung
692,77
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
585,14
Gartenfläche
56,62 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
41,80
Fläche Balkon/Terasse
31,40 m²
Kaution
2.771,08
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Freiplatz
1
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2018
Befeuerung
Pellets
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
11.09.2027
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 69,66 m² + ca. 31,40 m² Terrasse + ca. 56,62 m² Garten + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 692,77 inkl. BK, HK, Warmwasser und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zur Südterrasse und Eigengarten, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: 1. September 2018

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Zusätzlich kann auf der Liegenschaft ein Autoabstellplatz angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 3125 Rottersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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