IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Drei-Zimmer Wohnung mit Südbalkon - Lebensraum mit viel Licht und Grün!

Wohnung in Silvesterweg, A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich


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Referenz
  • 1788
Standort
  • Silvesterweg
  • A - 3124 Oberwölbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,75 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 558,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,75 m²
Gesamtbelastung
558,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,44
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
488,73
Fläche Balkon/Terasse
3,77 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
17,00
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
2.232,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Pellets
Zustand
NEUWERTIG
Bauweise
massiv
Baujahr
2015
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
DVBT
Ja
Letzte Modernisierung
2017
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
13.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 64,58 m² + 3,77 m² Balkon + Autoabstellplatz, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 558,00 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnesszimmer, Küche (Tageslichtfenster), Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss, separates WC, Südbalkon.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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