IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - hier fängt der Wohnspaß an!

Wohnung in Silvesterweg, A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3053
Standort
  • Silvesterweg
  • A - 3124 Oberwölbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,78 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 619,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,78 m²
Gesamtbelastung
619,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,20
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
562,73
Fläche Balkon/Terasse
3,77 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Wasser-Elektro
 
Pellets
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
13.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 64,78 m² + 3,77 m² Balkon + Pkw Abstellplatz, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 619,00 inkl. BK und Ust

Heizkosten: € 30,00 inkl. Ust 

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnesszimmer (Ost/Süd), Küche mit Tageslichtfenster, Abstellraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (Ost Orientierung), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, separates WC, Süd-Balkon

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.750m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen