Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

11660 Hübsche Mietwohnung in Oberwölbling!

Wohnung in A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich


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Referenz
  • 215/11660
Standort
  • A - 3124 Oberwölbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 590,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
590,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
5,65
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
480,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
480,00
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
110,00
Befeuerung
Gas
Kaution
2.000,00
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
2 MM
Unterkellert
JA
Freiplatz
1
Abstellraum
Ja
Baujahr
1970
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,51
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

11660 Auspacken und einziehen!

Diese teilmöblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift in einer gepflegten Wohnungsanlage mitten in Oberwölbling und doch in ruhiger Lage.

Der Vorraum, das Wohnzimmer, das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das WC sind verfliest.

Die Essküche ist komplett möbliert zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz (Nr. 16) machen diese gut geschnittene Wohnung noch attraktiver.
Zur allgemeinen Benutzung gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Die monatlichen Kosten von € 590,- beinhalten die Betriebskosten, Strom und Heizung sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Hervorzuheben ist außerdem die sehr gute Infrastruktur in Oberwölbling (Bank, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe) sowie die Nähe der beiden Städte Krems und St. Pölten.

Energieausweis: "Der Abgeber hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Lage - A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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