Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12703 - Die großzügige, lichtdurchflutete, 3-Zimmerwohnung

Wohnung in A - 3123 Obritzberg-Rust, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12703
Standort
  • A - 3123 Obritzberg-Rust
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • Neubau
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.100,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
8,15
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.100,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.100,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
2 BMM
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


Die großzügige, lichtdurchflutete, 3-Zimmerwohnungen befinden sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie ist über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großes Entree mit Garderobe, einen großen hellen, freundlichen Wohnraum mit integrierter Küche und 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Gäste WC. Die Gallerie ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Sanitäreinrichtungen sind mit modernen Möbel ausgestattet. Die großen Glastüren und der beheizbare Steinboden schaffen ein wohliges Ambiente.
135 m² Wohnfläche mit Vorgarten und Autoabstellplatz befinden sich 7 Autominuten von St.Pölten entfernt. Die Schnellstraße S33 ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Kindergarten und Volksschule sind vor Ort und eine Busverbindung nach St.Pölten gibt es ebenfalls.

Lage - A - 3123 Obritzberg-Rust, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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