IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Top Dachgeschoss Wohnung

Dachgeschosswohnung in A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 19502
Standort
  • A - 3121 Karlstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,75 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 973,63 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Karlstetten, ist steigend ca. 16%
Anders als in Karlstetten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102,75 m²
Gesamtbelastung
973,63
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
155,23
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.921,00
Fläche Balkon/Terasse
11,13 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Erdwärme
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,92

Immobilienbeschreibung

Wohnanlage mit 6 Einheiten!
Exklusive Dachgeschoss Wohnung!
7 km von St.Pölten entfernt im Erholungsgebiet Dunkelsteinerwald!
Infrastruktur: Supermarkt, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Kindergarten, Schulen, Ärzte 5-10 Min. Fußläufig erreichbar.

Küche - Ess- Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Abstellraum, Balkon.

Autoabstellplatz mit optionaler E- Ladestadion sowie Abstellraum 2,5m² im Erdgeschoss.
Ebenso gibt es Gemeinschaftsräume im Innenbereich mit 30m² und Außenbereich mit 25m²
Fahrrad und Kinderwagenabstellraum.
Großes Stiegenhaus 3 Etagen (mit Option Lift)

Ausstattung:
Böden Fliesen, SAT Anschluss in allen Wohnräumen.
Photovoltaik, Internet, Fußbodenheizung, Luft-Wasserwärmepumpenanlage mit separatem Wärmezähler.

Miete € 818,40-- inkl. Ust
BK-Akonto € 97,61,-- inkl Ust.
HZ-Aktonto € 57,62,-- inkl.Ust.
= Gesamtmiete € 973,63,--

Strom Extra mit Stromanbieter

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 744 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,74 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 973,63
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

Lage - A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen