Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

14611 - Einziehen und wohlfühlen!

Wohnung in A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14611
Standort
  • A - 3121 Karlstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 740,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
785,20
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
710,41
Mehrwertsteuer
74,79
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
740,20
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,10
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
532,66
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
532,66
MWSt Hauptmietzins
53,27
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
140,25
Betriebskosten MWSt
14,03
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
37,50
MWSt Heizkosten
7,50
 
 
Kaution
3.200,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.884,48
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.570,40
MWSt Provision
314,08
 
 
Mindestmietdauer
42 MONATE
 
 
Baujahr
2012

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Top Wohnung in ruhiger Lage!

Vergeben wird eine Mietwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, im ersten Stock in Ortsrandlage von Karlstetten.

Die Wohnung ist ca. 75 m² groß und exklusiv ausgestattet.

In Vorraum, WC und Badezimmer wurde ein hochwertiger Fliesenboden gelegt, in der modern möblierten Wohn-Essküche, sowie im Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich Laminatböden.

Im großzügigen Badezimmer gibt es neben einer Badewanne noch eine Dusche und auch die Waschmaschine findet dort Platz.
Ein Abstellraum ist zusätzlich vorhanden, die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Pelletzentralheizung.

Mitvermietet wird ein ebenerdiges Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz, ein Fahrradabstellraum und der sonnige Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten von € 785,20 beinhalten Betriebs- und Heizkosten sowie Ust.

In Karlstetten finden Sie eine sehr gute Infrastrukter vor, Kindergarten, Schule, Arzt und Bank sind ebenso wie ein Fleischhauer und Adeg Einkaufsmarkt vorhanden und durch die gute Busanbindung können Sie alle Annehmlichkeiten der nur 6 km entfernten Landeshauptstadt St. Pölten geniessen.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Lage - A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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