Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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12568 - Top Wohnung in ruhiger Lage

Dachgeschosswohnung in A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12568
Standort
  • A - 3121 Karlstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 783,81 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Karlstetten, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
845,01
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
763,55
Mehrwertsteuer
81,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
783,81
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,29
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
539,15
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
539,15
MWSt Hauptmietzins
53,92
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
173,40
Betriebskosten MWSt
17,34
Abstellraum
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
51,00
MWSt Heizkosten
10,20
 
 
Kaution
3.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.149,06
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.790,88
MWSt Provision
358,18
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Top Wohnung in ruhiger Lage!

Vergeben wird eine tolle Dachgeschoßwohnung in Karlstetten.

Die Wohnung ist ca. 102 m² groß und gliedert sich in großzügigen Flur, helle Wohn- Eßküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates Wc sowie Abstellraum. Durch die vorhandenen Dachschrägen ist die Wohnung sehr gemütlich.

Im Flur, WC, Badezimmer und Abstellraum wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, In der modern möblierten Wohn-Essküche, sowie in den Zimmern befinden sich Laminatböden. Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß ausgestattet..

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Mitvermietet wird ein ebenerdiges Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz und der sonnige Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten von € 977,94 beinhalten Betriebs- und Heizkosten sowie Ust.

In Karlstetten finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor, Kindergarten, Schule, Arzt und Bank sind ebenso wie ein Fleischhauer und Adeg Einkaufsmarkt vorhanden und durch die gute Busanbindung können Sie alle Annehmlichkeiten der nur 6 km entfernten Landeshauptstadt St. Pölten genießen.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Lage - A - 3121 Karlstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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