Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13255 - Ruhelage Nähe St. Pölten

Wohnung in A - 3110 Neidling, Niederösterreich


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Referenz
  • 13255
Standort
  • A - 3110 Neidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neidling, ist fallend ca. -6%
Anders als in Neidling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
550,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
550,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,78
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
550,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
550,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.320,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.100,00
MWSt Provision
220,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Ruhelage Nähe St. Pölten

Diese ca. 51 m² Erdgeschoßwohnung verfügt über Vorraum, Wohn-Schlafbereich, Küchenbereich,
Badezimmer mit Dusche und WC (Trennwand)
Gemeinschaftsgarten.

Die Beheizung verfügt über eine Etagenheizung und Wohnraumkühlung mittels Wärmepumpe.
Autoabstellplatz ist am Grundstück vorhanden.

Anmietung einer 22 m² Garage um monatlich € 50,- und einer 64 m² Garage um monatlich € 100,-
Wäre zusätzlich möglich.


Der Ort Flinsbach, eine Ortschaft in der Gemeinde Neidling im Bezirk Sankt Pölten Land, wird von rund 400 Einwohnern bewohnt und ist ca. 6 km von St. Pölten entfernt und ist mit öffentlichen Bus zu erreichen.

Lage - A - 3110 Neidling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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