Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13253 - Ruhelage Nähe St. Pölten

Wohnung in A - 3110 Neidling, Niederösterreich


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Referenz
  • 13253
Standort
  • A - 3110 Neidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neidling, ist fallend ca. -6%
Anders als in Neidling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
600,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
600,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
600,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,71
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
600,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
600,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.440,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.200,00
MWSt Provision
240,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Ruhelage Nähe St. Pölten

Diese ca. 56 m² Erdgeschoßwohnung verfügt über Vorraum, großes Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC (Trennwand)
Gemeinschaftsgarten.

Die Beheizung verfügt über eine Etagenheizung und Wohnraumkühlung mittels Wärmepumpe.
Autoabstellplatz ist am Grundstück vorhanden.

Anmietung einer 22 m² Garage um monatlich € 50,- und einer 64 m² Garage um monatlich € 100,-
Wäre zusätzlich möglich.


Der Ort Flinsbach, eine Ortschaft in der Gemeinde Neidling im Bezirk Sankt Pölten Land, wird von rund 400 Einwohnern bewohnt und ist ca. 6 km von St. Pölten entfernt und ist mit öffentlichen Bus zu erreichen.

Lage - A - 3110 Neidling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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