s REAL - Mödling
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Stadtnah und doch am Land

Wohnung in A - 3073 Stössing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/56424
Standort
  • A - 3073 Stössing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,93 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 560,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,93 m²
Gesamtbelastung
560,20
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
509,27
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.680,60
Fläche Balkon/Terasse
6,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1.222,25 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
7 JAHRE
Bauweise
massiv
Zustand
ERSTBEZUG
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
03.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung befristet zu vermieten.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren durchgreifend saniert.

Neue Innenfenster, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen, neues Bad, neue Böden.

Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, offene Kochnische, Zwischenflur, WC mit Waschgelegenheit, Duschbad mit WaMa-Anschluss, 2 weitere Zimmer.

Alle Zimmer und der Vorraum sind mit Venylboden, das Bad und das WC mit Fliesen.

Geheizt bzw. Warmwasser aufbereitet wird mittel Hauszentralheizung mit Hackgut und ist direkt mit dem Vermieter zu verrechnen.

Der Strom ist ebenso direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Eine Küche könnte vom Vermieter eingebaut werden die Kosten würden monatlich € 20,00 betragen.

Gartenbenutzung. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück im Innenhof ein Gemüsebeet anzulegen oder einen Liegestuhl aufzustellen.

Nahversorgung: Lebensmittel, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, alles innerhalb 200m

Kaution 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Klinik <9.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stössing liegt im östlichen Mostviertel, in einer Tallage, kurz nach der Vereinigung mehrerer Quellbäche im Oberlauf des Stössingbaches. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 25 km (nordwestlich) entfernt, die Marktgemeinde Böheimkirchen ca. 11 km. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 40 km nordöstlich von Stössing gelegen.
Der Ort besitzt eine Postautobusverbindung mit Böheimkirchen (Bahnhof an der Westbahnstrecke) und einmal täglich nach St. Pölten.
Nächstgelegener Bahnhof ist der Bahnhof Böheimkirchen (11 km). Die Landesstraße 110, welche durch den Ort führt, stellt die Verbindung zur Landesstraße 119 (Altlengbach - Hainfeld) sowie zur Landesstraße 129 (Böheimkirchen - St. Pölten) her. In Plosdorf (Gemeindegebiet Böheimkirchen) besteht eine Anschlussstelle zur Westautobahn (A 1).
Mit einem PKW ist St. Pölten in ca. 30 Minuten erreichbar, Wien erreicht man in ca. 45 Minuten.

Lage - A - 3073 Stössing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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