Immo Kellner KG
Don-Bosco-Gasse 2 - 5, A-1230 Wien


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Hans Kellner | Mail: immo.kellner@a1.net | Tel.: 43 / 664/100 19 30

IM ZENTRUM MIT BALKON UND KÜCHE ...! ! !

Wohnung in A - 3071 Böheimkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 287
Standort
  • A - 3071 Böheimkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,60 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 698,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Böheimkirchen, ist fallend ca. -13%
Anders als in Böheimkirchen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Pölten Land gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,60 m²
Gesamtbelastung
698,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
175,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.935,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2010
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss, im Zentrum der Marktgemeinde Böheimkirchen. Außenwände in modernster Holzriegelbauweise, Innenwände in Gipskartonbauweise, Kunstoffenster isolierverglast mit Rollläden und verdeckten Rollädenkästen, Küche mit Geräten, Badezimmer eingerichtet. BALKON ! ! !

RAUMAUFTEILUNG :

-Wohnraum mit Küche,32,5 m²,mit Kaminanschluss, Küchenblock mit Geräten und Fliesenboden.
-Zimmer,12,7
-Zimmer, 11,5
-Vorraum,11 m²
-Badezimmer,3,7 m²,Wanne,teilw.eingerichtet
-WC,
-Abstellraum,2,3 m²

Einmalige Kosten:
-Sat Anlage, anteilig,€ 200.-
-Vergebührung Mietvertrag, ca. € 170.-
-Mietvertrag ca. € 150,00

Eine tolle Verkehrsanbindung (ca.2min. zur A1,ca.15 min. nach Wien-Auhof oder ca.7 min. nach St.Pölten),und ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Böheimkirchen besitzt eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren Ärzte etc. Sie sorgen für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreichen damit das besondere Ambiente dieses Gebietes.


...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen ich Ihnen jederzeit, auch am WOCHENENDE, gern zur Verfügung.

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Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater

Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.
Die Anbote sind freibleibend und unverbindlich. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl.MWSt.

Lage - A - 3071 Böheimkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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