Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13715 Luxuswohnung!

Wohnung in A - 3062 Kirchstetten, Niederösterreich


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Referenz
  • 13715
Standort
  • A - 3062 Kirchstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 119,72 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtmiete (inkl MWSt): 724,33 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
119,72 m²
Gesamtbelastung
724,33
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
724,33
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
724,33
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,05
Heizungsart
Ofen
Miete (exkl MWSt)
724,33
Befeuerung
Pellets
Hauptmietzins (exkl MWSt)
724,33
Unterkellert
JA
Kaution
2.500,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.738,39
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.448,66
MWSt Provision
289,73
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Kirchstetten!

Hervorzuheben ist der Erstbezug nach Sanierung!

Die Wohnung ist über den Eingang im 1. Stock begehbar. Eine in der Wohnung liegende Treppe führt dann zu der Wohnung im Dachgeschoß.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Aufgang, ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großes WC mit Waschtisch. Eine neue Küche wird eingebaut.

Die Wohnung wird mittels Pelletsofen vom Wohnzimmer aus beheizt.

Weiters ist ein sehr großes Kellerabteil, auch für die Lagerung von Pelletssäcken, vorhanden.

Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht den Mietern zur Verfügung.



Lage - A - 3062 Kirchstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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