TOP ZUSTAND,ERDGESCHOSS,GEEIGNET FÜR SENIOREN,5 MIN. INS STADTZENTRUM UND BAHNHOF ! ! !

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neulengbach, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Es könnte Ihr Traum vom Wohnen in der Wienerwaldmetropole Neulengbach sein. Helle und sonnige Zimmer, ruhige Lage, top Zustand und Blick ins Grüne schaffen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen.
Das bauliche Umfeld ist durch Einfamilienhäuser angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG UND AUSSTATTUNG :

-Vorraum ,ca. 5,5 m²
-Zimmer, ca. 16.7 m², Parkett
-Zimmer, ca. 15 m², Parkett
-Wohn-Esszimmer ,ca.26.5 m², Parkett
-WC, ca. 1.5 m²,Fliesen
-Badezimmer mit Dusche,ca.4 m², Fliesen
-Abstellplatz
-Balkon,3 m²
-Kellerabteil

Eine gute Verkehrsanbindung (ca.10 min. zur A1, ca.20 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), ca.5 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach, in der Sie eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch,wie Banken, Kindergärten, Schulen, BRG, Einkaufszentren Ärzte etc.,vorfinden, sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes.


...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, office@immom32.at, Immo Kellner KG,1230 Wien.


Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall der Vermietung dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.

Lage - A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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