Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

14302 Geräumige Wohnung in Neulengbach

Wohnung in A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 14302
Standort
  • A - 3040 Neulengbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neulengbach, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten Land entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
800,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
800,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,96
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
800,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
800,00
 
 
Kaution
2.400,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.920,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.600,00
MWSt Provision
320,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,14
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Erdgeschoßwohnung mit Garten

Diese ca. 115 m² ebenerdige Wohnung in einem 3 Parteienhaus verfügt über ein Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinen-anschluss ) und zwei Schlafzimmer.

Fotos sind nur zur Raumansicht, da Wohnung unmöbliert vermietet wird.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Das Haus hat einen Vollwärmeschutz und Schallschutzfenster.

Zur gemeinsamen Benutzung steht ein Kellerraum sowie ein ruhiger Garten zur Verfügung.

1 Autoabstellplatz innerhalb des Grundstücks ist ebenfalls vorhanden.

Die Gesamtmiete beträgt € 800,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom.
Die Betriebskosten werden jährlich eingestuft.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe wie z. B. Billa, Hofer 300 m zu finden. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Beziehbar Oktober 2021

Lage - A - 3040 Neulengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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