13728 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

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Immobilienbeschreibung

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente - Charmante Altbauwohnung in genutztem Zustand

Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² verfügt über eine große Wohnküche mit Blick auf Felder und Wälder, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), dahinter ein kleiner Vorraum und Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kaminanschluß sowie Schwedenofen sind vorhanden.
Die Wohnung ist noch nicht neu renoviert. die Küche wird auf Wunsch vom Vermieter eingebaut. Falls der neue Mieter sein eigene Küche verwenden möchte, kann das mit dem Eigentümer besprochen werden. Auch die Sanierung vom Badezimmer wird noch von Vermieterseite durchgeführt.
Beheizt wird mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung.

Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 719,80 zuzüglich der A-Konto Zahlung für Strom und Heizung von € 234,84, d.h. Ihre monatlichen Gesamtkosten liegen bei € 954,64.

Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar.

Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee, Kindergärten, Schulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz vorhanden.

Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Im Mietpreis ist ein Abstellplatz enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, sich an der Nutzung von bestehenden Gemüsegärten mit Hochbeeten und einem Glashaus zu beteiligen. Im Mietergarten gibt es einen Sitzplatz, eine Feuerstelle sowie einen Grillplatz.

Lage - A - 3034 Maria Anzbach, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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