Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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12815 - naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in A - 3034 Maria Anzbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 12815
Standort
  • A - 3034 Maria Anzbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 681,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
681,45
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
681,45
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
681,45
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,99
 
 
Miete (exkl MWSt)
681,45
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
681,45
 
 
Kaution
2.100,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.635,48
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.362,90
MWSt Provision
272,58
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
216,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Diese im Erdgeschoß befindliche Wohnung verfügt über eine große Wohnküche (möblierte Küche), 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Vorraum und WC.
Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung.

Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 681,45
Strom und Heizung betragen A-Konto monatlich € 168,98

Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar.

Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee.

Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden.

Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen.

Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich.

Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.

Lage - A - 3034 Maria Anzbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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