Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Sommer | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 14

Ruhig Gelegene und Barrierefreie Einzimmerwohnung!

Wohnung in A - 2632 Grafenbach-St. Valentin, Niederösterreich


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Referenz
  • 1845
Standort
  • A - 2632 Grafenbach-St. Valentin
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,07 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 396,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,07 m²
Gesamtbelastung
396,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
360,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.188,00
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
864,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Barrierefrei
Ja
Maximale Mietdauer
4 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnhausanlage im Erdgeschoss und ist nur wenige Gehminuten von Bank, Post, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt und Neunkirchen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotzdem liegt die Wohnung in ruhiger Lage.

Die barrierefreie Mietwohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 44,07 m² auf und besteht aus Bad mit Badewanne, WC und einem großzügigen Wohn/Schlafraum mit offener Küche. Die Wohnhausanlage ist gedämmt und alle Wohnungen sind mit Isolierglasfenster versehen. In der Wohnung ist ein schöner Massivholzparkettboden verlegt. Der Wohnung ist ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet. Gerne dürfen Sie auch kleinere Hunde oder Katzen mitnehmen in Ihr neues Heim.

Geheizt wird mit Gas, ein Anschluss für einen Holzofen ist vorhanden!

Die Wohnung wird für 4 Jahre vermietet mit der Option auf Verlängerung.

 

Monatliche Vorschreibung:

Netto Miete...................... Euro   294,00
Betriebskostenakonto.......Euro   66,00
Ust....................................Euro   36,00

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Gesamt.............................Euro  396,00

 

Einmalige Kosten:

Kaution.............................Euro  1.188,00
Honorar.............................Euro   864,00

----------------------------------------------------

Gesamt..............................Euro  2.052,00

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Penny Markt, Bipa und eine Bäckerei. Auch Restaurants, Eisdiele und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
*Region > Bezirk Neunkirchen
*Neunkirchen > 5,7 km
*Bahnhof Ternitz > 3,1 km, Pottschach > 2,2 km
*Bank > 350 m
*Polizei > 2,3 km
*Schule > 1,6 km
*Kindergarten > 1,5 km
*Krankenhaus > 6,2 km
*Arzt > 850 m
*Apotheke > 550 m

Lage - A - 2632 Grafenbach-St. Valentin, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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