Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Wohnung in Ternitz in Bahnhofnähe zu vermieten!

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1714
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,40 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 589,07 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist steigend ca. 4%
Anders als in Ternitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,40 m²
Gesamtbelastung
589,07
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
3,59
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaltmiete
428,77
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
97,89
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.263,98 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Letzte Modernisierung
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
385,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung wird über den Innenhof des Gebäudes betreten. Über einen eigenen Eingang und Stiegenaufgang wird die rund 87,40 m² große Wohnung in einen Vorraum betreten. Von hier aus hat man Zugang zum Badezimmer (mit Wanne und Fenster), der Küche inkl. Essplatz sowie dem Schlafzimmer. Die Küche bietet wiederum Zugang zum geräumigen Wohnzimmer.

Die Wohnung ist hell und sonnig und wird mit Gaszentralheizung beheizt.

Die Wohnung ist zentral in Ternitz gelegen. Zu Fuß sind Bahnhof, Blub sowie der Park in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Kindergarten, diverse Schulen, Banken, Apotheke, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß ebenfalls in rund 10 Minuten zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt Neunkirchen sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Befristung: 4 Jahre mit der Option zur Verlängerung.

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

314,16

Betriebskostenaconto

Euro

114,11

Heizkostenakonto

Euro

97,89

USt.

Euro

62,16

Manip. Geb.

Euro

0,50

Gesamt

Euro

589,07

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

1.770,00

Honorar inkl. USt.

Euro

1.263,98

Gesamt

Euro

3.033,98

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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