Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Ternitz! Wohnung in Bestlage!

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1563
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,78 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 606,05 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,78 m²
Gesamtbelastung
606,05
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
479,13
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
65,83
Anzahl Balkone
1
Kaution
1.818,15
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
1.307,90 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,27
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.10.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

 

Ternitz! Wohnung in  Bestlage

Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Hauptstraße von Ternitz präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.

 

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheke und Bank sowie dem zu Fuß erreichbaren Bahnhof.

 

Die Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen, edlen Raumhöhen und einer hochwertigen Küche samt großzügigem Abstellraum ausgestattet.

 

Die Diele ist zusätzlich Garderobe und optimal in der Wohnung ausgerichtet. Ein Empfangsbereich für Gäste und die Verbindung zu den jeweiligen Wohnräumen.

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer lädt die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein.

Zeitlos elegant präsentiert sich das Badezimmer mit wertiger Badewanne und Waschbecken.

Das WC ist getrennt.

Auf dem Balkon fühlt man sich wie in einer kleinen Stadtoase und der Ausblick ist natürlich inklusive.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

 

Energieausweis: HWB 27 kWh/m²

 

Die Vermietung erfolgt ab 01.03.2019

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete.........................Euro 375,16

Betriebskostenakonto........Euro   73,11

Heizkostenakonto..............Euro   65,83

K/W Wasser......................Euro    30,86

Ust....................................Euro     61,09

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Gesamt Miete...................Euro   606,05

 

Einmalige Kosten:

Kaution.......................Euro 1.820,00

Honorar......................Euro 1.307,90

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Gesamt......................Euro 3.127,90

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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