Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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So wohnt Ternitz! Erstbezug, hochwertige Wohnung in Bestlage

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1561
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,29 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 857,87 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,29 m²
Gesamtbelastung
857,87
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
668,77
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
101,85
 
 
Kaution
2.573,61
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.849,49 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

So wohnt Ternitz! Erstbezug, hochwertige Wohnung in Bestlage 

 

Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Nähe des Bahnhofes  von Ternitz präsentiert sich gepflegt, ordentlich, sauber und vor allem NEU. 

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheke und Bank sowie dem zu Fuß erreichbaren Bahnhof. 

Es handelt sich hierbei um 9 neuerrichtete Wohnungen (ERSTBEZUG) mit durchdachter Raumplanung. 

Beim Bau der Wohnungen wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Außen wie auch innen, passen Material- und Farbwahl perfekt zusammen. 

Jede Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen, edlen Raumhöhen und einer hochwertigen Küche samt großzügigem Abstellraum ausgestattet. 

Moderner Standard gehört dazu, ebenso die individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen. 

Die Diele ist zusätzlich Garderobe und optimal in der Wohnung ausgerichtet. Ein Empfangsbereich für Gäste und die Verbindung zu den jeweiligen Wohnräumen. 

Zeitlos elegant präsentiert sich das Badezimmer mit wertiger Badewanne und Waschbecken.Das WC ist getrennt.  

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

 

Energieausweis: HWB 27 kWh/m² 

Die Vermietung erfolgt ab 01.06.2017 

Besichtigung ab sofort!

 

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro 545,45
Betriebskostenakonto........Euro 123,32
Ust.....................................Euro   66,88
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Gesamt............................Euro 735,65

Heizkostenakonto...........Euro    101,85
Ust..................................Euro     20,37
----------------------------------------------------
Gesamt Miete...............Euro      857,87

 

Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro 2.580,00
Honorar......................Euro 1.849,49
-------------------------------------------------
Gesamt......................Euro 4.429,49

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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