Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Schöne Mietwohnung in Ternitz nahe Zentrum!

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 1789
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,79 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 691,34 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist steigend ca. 4%
Anders als in Ternitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,79 m²
Gesamtbelastung
691,34
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,58
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
512,58
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
108,82
Bad
Dusche
Kaution
2.074,02
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.491,40 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das zeitlose moderne Wohnhaus in der Hauptstraße von Ternitz präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock , weist eine Fläche von ca. 73, 79m² auf und besteht aus Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer und einer offenen Wohnküche mit Zugang zum Balkon.

Die Küche ist möbliert.

Energieausweis: HWB 27 kWh/m²

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete:................................Euro 412,00

Betriebskostenakonto................Euro 100,58

Heizkostenakonto......................Euro   77,96

K/W Wasser...............................Euro   30,86

Ust.............................................Euro   69,94

------------------------------------------------------------

Gesamt.....................................Euro  691,34

 

Monatliche Miete: Euro 691,34 inkl. BK, HK und Ust

 

 

Einmalige Kosten.


Kaution: ................Euro 2.070,00
Honorar................. Euro 1.465,61
----------------------------------------
Gesamt................. Euro 3.505,61

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheke und Bank sowie dem zu Fuß erreichbaren Bahnhof.

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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