Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Seitz | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 15

Reserviert! Mietwohnung mit Fernblick in Natschbach zu vergeben!

Wohnung in A - 2620 Natschbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 1721
Standort
  • A - 2620 Natschbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,71 m²
Baujahr
  • 1978
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,71 m²
Gesamtbelastung
500,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
7,73
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
500,00
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaution
1.500,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Abstellraum
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
1978

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.07.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Auf ca. 52 m² findet man Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Küche inklusive Esstisch und Sessel, der Wohnzimmerverbau sowie die Couch bleiben in der Wohnung.

Trotz der naturnahen Lage am Rand von Natschbach ist die Wohnung nur rund 3 Kilometer vom Neunkirchner Stadtzentrum entfernt, welches in rund 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In ebenfalls rund 5 Minuten ist sowohl der Autobahnknoten Seebenstein als auch die Autobahnauffahrt Neunkirchen mit dem Auto zu erreichen.

Kindergarten und Volksschule sind ca. 3 km vom Objekt entfernt. Auch diverse weiterführende Schulen (Hauptschule, NMS, Gymnasium, HAK) befinden sich in der Bezirkshauptstadt. Alle Schulen sowie das Stadtzentrum lassen sich auch gut mit dem Bus erreichen. Die entsprechende Haltestelle ist nur rund 100 m entfernt. Diese ist durch die Anlage erreichbar.

In ca. 5 Minuten erreicht man "den Spitz" in Neunkirchen, welcher sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch ein Kino und Lokale bietet.

Befristung:4 Jahre mit Option zur Verlängerung!

Heizung: Gastherme

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete........................Euro   399,51
Betriebskostenakonto.......Euro  100,49
------------------------------------------------------
Gesamt............................Euro 500,00

 

 

Einmalige Kosten:
Kaution............................Euro 1.500,00
Honorar............................Euro 1.200,00
-----------------------------------------------------
Gesamt............................Euro 2.700,00

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2620 Natschbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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