Reischel Immobilien
Breitenfurter Straße 372D/Stg. 9, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Catharina Reischel | Mail: | Tel.: +43 1 336 8080

Westlich mit großer Grünfläche vor dem Haus

Wohnung in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 757
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Netto Kaltmiete
690,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.100,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
€ 1.632,-
 
inkl MWSt
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Innencourtage
2BMM
 
inkl MWSt
 
 
Innenprovision enth MWSt
Ja
 
 
Baujahr
1968
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Diese helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung liegt in Perchtoldsdorf, nahe zur Wiener Grenze.
Alle Zimmer sind westlich ausgerichtet und blicken auf eine große Grünanlage, Sie haben hier die Sonne bis zum Abend.

Sie wohnen auch sehr zentral, den Perchtoldsdorfer Bahnhof erreichen Sie in ca.5 Minuten zu Fuß, die S-Bahn bringt Sie in nur ca. 3 Minuten zum Liesinger Platz.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift), sie ist ruhig, da sie in die innere Gartenanlage ausgerichtet ist.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden in Eichen-Optik ausgestattet. Die Einbauküche ist fast neuwertig und hat einen Geschirrspüler, Gasherd, Backrohr, Abwasch und eine Kühl-/Gefrierkombination.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken, das WC ist separat.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
- Türsprechanlage
- Kabelanschluss
- Laminat, Fliesen
- Kein Keller

Lage:
- S-Bahn Perchtoldsdorf mit S2, S3 und S4 in ca. 5 Min. zu Fuß, diese bringt Sie in ca. 3 Minuten zum Liesinger Platz
- Bus 61A in ca. 9 Min. zu Fuß
- Apotheke, Eurospar, Hofer und Billa ganz nahe
- Am Liesinger Platz: das große Shopping Center Riverside, viele Ärzte, Apotheke, zahlreiche Fachgeschäfte
- Nahe: Perchtoldsdorfer Heide,Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, Wienerwald, Promenadeweg an der Reiche Liesing, Liesinger Freibad, Heurige

Die monatliche Gesamtmiete der Wohnung beträgt € 690,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, WW und Strom.
(Nettomiete € 580,-; BK € 100,-; 10% MwSt. € 10,-).

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.

Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Provision Wohnung: € 1.632,- (=2BMM zzgl. 20% MwSt.)
Kaution Wohnung: € 2.100,-
Keine Ablöse!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau CATHARINA REISCHEL unter 01 336 80 80.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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