Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Waldinger | Mail: sandra.waldinger@immopartner.net | Mobil: +43 650 2789866

Hausetage in Perchtoldsdorf

Dachgeschosswohnung in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 21019
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Perchtoldsdorf, ist steigend ca. 0%
Anders als in Perchtoldsdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.490,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.490,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.500,00
Kellerfläche
6 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3.576,00 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Dachform
Satteldach
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2020

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
259,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
02.03.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht die Dachgeschoss Etage einer 2 Familien Villa in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Das Objekt wurde in den letzten Monaten saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurden Böden, Wände oder Badezimmer neu saniert. Eine neue Küche wird soeben eingebaut. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Küche, 2 Kabinett, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und separates WC. Der Mitbenutzung des Gartens ist möglich. Eine kleine Garage, sowie ein Kellerabteil werden mit vermietet. Im Mietzins sind die anteiligen Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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