IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Edle Gartenwohnung in ruhiger Lage

Terrassenwohnung in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 30985
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2013
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.930,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.930,27
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
263,77
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.385,00
Gartenfläche
268 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
63 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 2013

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive Luxus Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten in zentraler Grünruhelage (Erstbezug)

So lässt sich´s wohnen! Die lichtdurchflutete, großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum Perchtoldsdorf in einer charmanten Wohngegend. Hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur gibt dieser exklusiven Gartenwohnung einen unverwechselbaren Charakter.
4 Tiefgaragenplätze stehen derzeit noch für jeweils € 25.000 zur Verfügung.

Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmärkte (Billa, Hofer, Spar), Heurigenlokale, Wanderwege, das Freizeitzentrum mit Bäderlandschaft, Saunawelt und Eisarena.
Für die öffentliche Verkehrsanbindung sind die Buslinien 2 und 3 fußläufig zu erreichen und die Auffahrt zur A2 bzw. A23 mit dem Auto in wenigen Minuten.

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Wir vermitteln seit über 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-575
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VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1515 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 239,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 175,48
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Gesamtbetrag 1930,27
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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