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Traumhaftes Wohnambiente - Loft in ehemaliger Fabrik

Wohnung in A - 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich


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Referenz
  • 30730
Standort
  • A - 2371 Hinterbrühl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 285,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1895
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 3.135,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
285 m²
Gesamtbelastung
3.135,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
313,50
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Kaution
9.405,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Freiplatz
4
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 1895

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,76

Immobilienbeschreibung

Legen Sie Wert auf Individualität?

Dann sind Sie hier genau richtig, in einem Wohnloft eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes.
Loft mit erhöhter Wohnecke, Designerküche, Schlafzimmer, Turmzimmer, zwei Bäder und Terrasse.
Diese Immobilie besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen, ist sonnendurchflutet und bietet rundum Grünblick.
Idyllische naturnahe Lage am Ortsrand mit bester Anbindung nach Wien.

Eine Wohnrarität, um die man Sie beneiden wird!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 285 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 285
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Gesamtbetrag 3135
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Lage - A - 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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