IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Waldinger | Mail: sandra.waldinger@immopartner.net | Mobil: +43 650 2789866

Südseitige 3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Guntramsdorf

Wohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 19057
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Nutzfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984
Gesamtbelastung: 920,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Guntramsdorf, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Gesamtbelastung
920,00
Nutzfläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
84 m²
Kaltmiete
903,62
Anzahl Zimmer
3
Kaution
2.760,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.208,00 € inkl. 20% USt.
Kellerfläche
4 m²
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
5,16 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Logias
1
Baujahr
1984
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,42
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
22.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese schöne gepflegte  Mietwohnung mit Loggia  liegt im Hochparterre eines in absoluter Ruhelage befindlichen Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre, Vorzimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie über eine möblierte offene Küche mit neuem Herd. Im möbliertem, südseitigem Wohnzimmer, mit Ausgang zur Loggia befindet sich ein Essplatz. Das Schlafzimmer ist nordseitig ausgerichtet. Weiters gibt es einen begehbaren Schrankraum und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum. Für weiter Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Waldinger jederzeit gerne unter der Tel. Nr. 0650/278 98 66 zur Verfügung.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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