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Ihr ideales Zuhause zum Mieten

Wohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 341615
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,35 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 781,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,35 m²
Gesamtbelastung
781,80
Freifläche
13,06 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
710,73
Mehrwertsteuer
71,07
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
781,80
Anzahl Schlafzimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
71,07
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
569,87
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
56,99
Kellerfläche
2,92 m²
Kaltmiete
626,86
Anzahl Logias
1
Netto Kaltmiete
569,87
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
569,87
MWSt Hauptmietzins
56,99
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
140,86
Betriebskosten MWSt
14,09
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
Nebenkosten
140,86
Kabel /Sat-TV
Ja
provisionspflichtig
Nein
 
 
Garage
 
Stellplatzmiete
80,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,12
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
16.04.2027
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Der Hochwarterhof wurde als Bauprojekt nach dem ursprünglich hier betriebenen Gasthof der Familie Hochwarter genannt. Insgesamt entstanden 27 Mietwohnungen im Zentrum von Guntramsdorf.
Die Wohnungen sind mit einem modernen Küchenblock, Bad und WC eingerichtet.

Lagebeschreibung

Der Hochwarterhof besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, welches Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen bietet.

Ausstattung

SAT-Anschluss steht allen Mietern über die Gemeinschaftsanlage zur Verfügung, für Kabelplus sind die Zuleitungen in jeder Wohnung vorhanden, müssen jedoch vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet werden.

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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