IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ruhige Loggiawohnung

Wohnung in A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 31897
Standort
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 995,06 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
995,06
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
248,16
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
19 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
1975
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung (80 m²) liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage mit sehr großem Park. Vom Vorzimmer gelangt man in drei getrennt begehbare Zimmer, Bad , WC und einen Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. Die Küche ist komplett und funktionell ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht man zur ca. 5 m² großen Loggia. Von dort hat man einen schönen Blick auf die angrenzenden Gärten. Zu der Wohnung gehört ein ca. 19 m² großer, betonierter Keller und zwei Autoabstellplätze. Miete € 995.06 inkl. Heizung und Warmwasser.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 679 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,13 zzgl 10% USt.
Heizkosten 59,55 zzgl 20% USt.
Warmwasser 25,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,87
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Gesamtbetrag 995,06
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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