UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabi Kamper | Mail: kamper@uni-real.at | Mobil: +43 (0) 680 21 787 46

- miet-me - Weitblick

Wohnung in A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 52276
Standort
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neudorf, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wiener Neudorf

OrtPreisDistanz
Mödling - 2340 -11%4 km
Biedermannsdorf - 2362 4%4 km
Maria Enzersdorf - 2344 5%4 km
Guntramsdorf - 2353 10%4 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%5 km
Vösendorf - 2331 8%5 km
Gumpoldskirchen - 2352 -23%6 km
Perchtoldsdorf - 2380 10%7 km
Wien - 1230 -6%7 km
Hinterbrühl - 2371 -3%8 km
Pfaffstätten - 2511 13%9 km
Münchendorf - 2482 -3%10 km
Wien - 1120 -6%10 km
Trumau - 2521 8%11 km
Maria-Lanzendorf - 2326 14%12 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.200,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Netto Kaltmiete
1.050,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Kaution
3.600,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
 
mit MWSt
Boden
Parkett
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1970
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.70 km
GYMNASIUM
1.80 km
BUS
0.70 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,70
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

- miet-me -

Weitblick aus dem 5. Liftstock

- ca. 98 m² incl. ca. 6m² Loggia
- Vorzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- DAN-Küche mit allen Geräten
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Parkplatz

Die vorhandenen Möbel im Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.

JETZT anrufen 0680 217 87 46 oder mailen kamper@uni-real.at

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Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit Öffis; Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten in bequemer Gehweite; Badeteich und Freizeitangebote im Ort

Ausstattung

Küche mit allen Geräten
Kunststoff Fenster mit Rollläden
Gepflegtes Bad mit Einbaumöbel und Duschwand
Beschattung mit Windsensor auf der Loggia

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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