Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


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Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Singlewohnung neu saniert

Wohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 21056
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 550,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Maria Enzersdorf, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
517,65
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
19,49
Bad
Dusche
Kaution
1.650,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Dachform
Flachdach
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bauweise
massiv
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
18.11.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neu sanierte Singlewohnung in Maria Enzersdorf, Ortsteil Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. Stock des Wohnhauses. Sie wurde soeben komplett neu saniert. Es wurden die Fussböden erneuert, das Bad und die Toilette neu verfliest, eine neue Küchenzeile mit Geräten eingebaut. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Im Mietzins von Euro 550,- sind die Heizkosten als Akontozahlung bereits enthalten. Ein Parkplatz kann zusätzlich um Euro 32,- angemietet werden. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ruhelage in der Südstadt

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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