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NEU SANIERTE 55m² WOHNUNG IN MARIA ENZERSDORF EUR 680,-

Wohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 8610
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Baujahr
  • 1969
Gesamtbelastung: 680,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
680,00
Anzahl Balkone
1
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Kaltmiete
680,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.632,00 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
37 MONATE
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Baujahr
1969
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
01.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Das Haus wurde im Jahre 1969 erbaut.</p>

<p>Die Wohnung liegt nach Osten orientiert an der Hauptstraße 17A im Innenhof, somit ist es bei weitem ruhig und dank perfekter Infrastruktur können alle relevanten Wege zu Fuß erledigt werden.</p>

<p>In wenigen Minuten Fußläufig erreichbar befinden sich Trafik, Supermarkt, Schulen und Restaurants sowie etwas weiter weg die Burg Lichtenstein. Sie befindet sich im 1. OG und ist aufgeteilt in: Vorraum, Küchenbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang zum 4m² großen Balkon, ein Bad mit Wanne und ein extra WC, sowie das Schlafzimmer.</p>

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<p>Sie befindet sich im 1. OG und ist aufgeteilt in: Vorraum, Küchenbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang zum 4m² großen Balkon, ein Bad mit Wanne und ein extra WC, sowie das Schlafzimmer. </p>

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<h4><strong><u>Lage und Umgebung:</u></strong></h4>

<ul>
<li>Nur 5 Minuten Fahrzeit in die wunderschöne Altstadt von Mödling</li>
<li>Unmittelbare Bähe zu Supermärkten (Spar, Billa) und einer Apotheke, Tankstelle</li>
<li>Die SCS ist mit dem Auto in ein paar Minuten</li>
<li> Die nähere Umgebung bietet vielfältige Gastronomie und Heurigenlokale, größtenteils mit Lieferservice.</li>
<li>Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung (500m).</li>
<li>Hohe Ärztedichte in der näheren Umgebung sowie das LK Mödling </li>
<li>Die schöne Lage bietet vielfältige Sparziermöglichkeiten auf geschützten Fuß- und Radwegen bis in die Weinberge vor Wien.</li>
<li>Bundessport und Freizeitzentrum Südstadt ein paar Minuten</li>
<li>Mödlinger Eislaufplatz und Sommerbad wenige Minuten</li>
</ul>

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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